I tillegg får de berørte hytteeierne sterk redusert festeavgift. En gjennomsnittshytteeier som i fjor betalte 6.500 kroner etter å ha akseptert markedsvurdering av tomta si, får fra nå av ei festeavgift på langt hyggeligere 1.236 kroner. På 10 år vil hytteeieren spare drøyt 50.000 i festeavgift. Samtidig vil han få 15.000 tilbake fra Statskog fordi han har betalt for mye i festeavgift de tre siste årene.

Tomtefesteloven endret

Saken begynte da tomtefesteloven ble endret i 2002. Da fikk Statskog anledning til å justere festeavgiften etter markedsverdien på tomta, en gang. Det vil si, justeringen kunne gjøres en gang, og bare en gang. Det medførte likevel at festeavgiftene spratt opp i 7.500 kroner for enkelte hytteeiere med festet tomt på statlig grunn.

Hytteeierne ville ikke uten videre akseptere det. I Inn statsallmenning i Verdal gikk 63 hytteeiere til sak, mens andre nektet å betale. Før nyttår forberedte Statskog seg på skjønn i Fåberg Østfjell, i Torpa og i Bøverdalen.

Til Høyesterett

Det ble det satt en rask stopper for da Høyesterett avviste å behandle Statskogs anke av dommen i Frostating lagmannsrett. Nå skal Statskog gå gjennom hver eneste festekontrakt og tilpasse seg dommen fra Frostating. Den sier, sterkt forenklet, at det er ikke går an å markedsregulere festeavgiften. Den skal følge konsumprisindeksen.

- Statskog er opptatt av å sikre en forutsigbar og enhetlig forvaltning av våre løpende avtaler innen tomtefeste, sier styreleder Marit Arnstad.

Statskog har hatt flere kontraktstyper for hytter. Etter avvisningen i Høyesterett lover Arnstad en ordning for alle hyttetomter.

- Dette kommer til å gå automatisk, i den forstand at vi går gjennom alle avtalene. Hytteeierne behøver ikke å kontakte oss. Vi skal sørge for at alle får tilbakebetalt det de skal ha tilbakebetalt, sier eiendomskonsulent Borghild Simengård på Statskogs Lillehammer-kontor.

- Det er en stor dag, sier hytteeier Roar Sandvoll som har nektet å betale for festetomta si.

30 millioner

På landsbasis kommer Statskog til å betale tilbake 30 millioner kroner i løpet av året. Siden Statskog og fjellstyrene deler potten fra festekontraktene, kommer fjellstyrene til å miste 20 millioner i inntekter.

De berørte fjellstyrene i Gudbrandsdalen er:

Fåberg, Øyer, Ringebu, Vulufjell (Nord-Fron kommune), Sel, Dovre, Lom, Lesja, Finndalen (Lom kommune), Gausdal og Fron. Disse representerer flere statsallmenninger i dalen. Fordeling på inntekter varierer ut fra antall hytter.